四川宜賓自建房屋裂縫安全檢測鑒定公司

　　房屋安全檢測鑒定機構——房屋安全檢測是指由專門機構對房屋的安全性做出科學的評估，確保居住人的生命財產安全的檢測項目。一般來說，房屋安全檢測適用于已經發現安全隱患、危險跡象或其它需要評定安全性等級的房屋。房屋安全性檢測應通過調查、現場檢測、結構分析驗算，對房屋安全性進行鑒定。

　　隨著現有房屋的老化和土地資源的日益緊張，新建房屋越來越少，舊房越來越多，房屋安全鑒定在日常生活中越來越重要。通過房屋安全鑒定和檢測，可以盡快發現房屋存在的安全隱患，及時采取措施排除危險，最大限度地減少房屋倒塌事故和人員財產損失的發生，同時可以查明危舊房屋的結構類型、使用情況和分布情況，促進危舊房屋相對集中的區域有計劃、有重點的改造。

　　房屋建筑安全鑒定的具體流程中主要涵蓋了調查、檢測、鑒定、評估等方面，而相關鑒定單位必須根據國家標準進行嚴格執行，以此來保障房屋建筑安全鑒定工作的精確性和科學性。在檢測過程中，通過水準儀、經緯儀等檢測儀器對現場房屋結構進行外立面檢測如房屋沉降高差檢測、房屋傾斜監測;通過房屋混凝土回彈儀、超聲回彈儀、鋼筋掃描儀、鋼卷尺等儀器對房屋內部結構構件進行檢測，得出房屋鋼筋配筋、尺寸、大小、數量，房屋構件混凝土構件如梁、柱、板等混凝土強度。

　　房屋是大家的棲身之地，房屋安全鑒定檢測是確保房屋安全使用的檢測手段，房屋出現安全隱患應進行檢測鑒定并及時采取相應的解決措施，房屋檢測的目的，是用科學鑒定結果告訴委托方，房屋是不是存在安全問題，施工是不是符合規范。

　　◆砌體結構構件（缺陷、軸線偏差及垂直度、原位法檢測砌體抗壓強度、回彈法檢測燒結磚強度、貫入法檢測砂漿強度、回彈法檢測砂漿強度）；◆建、構筑物（傾斜、裂縫、沉降、位移、動力測試）◆民用建筑、工業建筑、公共建筑結構檢測鑒定（性、耐久性、性檢測鑒定，改造、加層等檢測鑒定，抗震鑒定等）◆災后（火災、爆炸、地震及事故等）結構檢測鑒定鑒定報告，由房屋檢測鑒定公司出具。房屋鑒定機構是指依法取得省級人民政府建設主管部門頒發的《建設工程質量檢測機構資質書》的檢測單位。住宅工程質量分戶驗收記錄是房屋質量評定的依據之一，也是購房者維權的據之一，因此業主們應妥善保管好這份文件。第三方鑒定的流程是怎樣的？

　　資料歸檔時應按棟裝訂成冊，并按區、街順序編號，分別由各鑒定主管部門存檔保管。同時鑒定單位應將有關資料輸入微機，按年度制作成光盤保存。第三方檢測機構提供房屋結構檢測鑒定◆木結構構件（外形尺寸、構件垂直度、木材缺陷、承載能力）；◆混凝土結構構件（回彈法檢測混凝土抗壓強度、鉆芯法法檢測混凝土抗壓強度、超聲回彈綜合法檢測混凝土強度、外觀質量與缺陷、結構構件尺寸、鋼筋保護層厚度、鋼筋位置、鋼筋直徑、鋼筋銹蝕、后錨固拉拔力、承載力、抗裂、裂縫寬度、撓度）；

　　階段為地基危險性鑒定，評定房屋地基的危險性狀態；第二階段為基礎及上部結構危險性鑒定，綜合評定房屋的危險性等級。基礎及上部結構危險性鑒定應按下列三層次進行。層次為構件危險性鑒定，其等級評定為危險構件和非危險構件兩類。第二層次為樓層危險性鑒定，其等級評定為四個等級。第三層次為房屋危險性鑒定，其等級評定為四個等級。房屋檢測危險房屋鑒定標準規范規定的地基危險性鑒定規定