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“天地澤（擇）之，殫誠畢慮；天道人事，邁步向前。”
陜西澤誠律師事務所——澤誠·天邁律師團隊由首席律師侯小敏與澤誠數十名優秀骨干律師組建，打造專業律師團隊法律服務。團隊律師形成老中青律師梯隊結構,有大學職稱教授背景的律師兩名。經多年實踐經驗，團隊創立了一整套行之有效的專業法律服務體系，以確保服務的規范化和流程化，為最大限度地維護委托人合法權益提供了有力保障。
一、團隊介紹
（一）首席律師簡介:
侯小敏，女，陜西澤誠律師事務所——澤誠·天邁律師團隊首席律師。
畢業于西北政法大學國際法學院，獲得法學碩士學位，并先后取得西北政法大學刑辯法律診所結業證書、武漢大學社會弱者權利保護中心與美國公益法合辦第二屆“公益法的理論與實務”研修班結業證書和西安交通大學主辦“中國入世十年”WTO法高級國際研討班結業證書；在陜西首屆“最美媽媽”評選活動中獲“最上進媽媽”榮譽稱號；曾在陜西省高級人民法院見習半年，曾在2011年第七期《法制與經濟》(總第281期)發表題為《CISG和我國合同法中關于貨物品質異議期限之淺析》、2011年3月《南腔北調》(總第275期)發表題為《從中華人民共和國涉外民事關系法律適用法第四十一條引發的思考》的論文。
（二）團隊成員簡介:
李金忠，男，陜西澤誠律師事務所——澤誠·天邁律師團隊專家律師。先后擔任二十余家企事業單位的常年法律顧問。為各企事業單位及個人挽回經濟損失數千萬元。
李建來，男，陜西澤誠律師事務所——澤誠·天邁律師團隊研究型后備律師、會計師、證券分析師。
2015年畢業于西北政法大學。并發表《我國貨幣政策傳導機制的研究》論文，獲西北政法大學畢業優秀論文并在西北政法大學經濟學院院刊發表。
2015年通過國家司法考試，取得法律職業資格證（A證）；
2015年12月20日通過基金從業資格考試，取得基金從業資質；
2016年5月21日通過證券從業資格考試，取得證券從業資質；
2016年7月23日通過發布證券研究報告業務考試，取得證券投資分析師資質；
2016年4月通過會計從業資格考試，獲得會計師資質；
2016年3月，加入陜西澤誠律師事務所公司業務部工作，協助團隊辦理大量公司案例，深諳公司運營，財務管理。
注冊會計師(CPA)、稅務師（TA）、國際投資分析師(CIIA)在考
張婷，女，陜西澤誠律師事務所——澤誠·天邁律師團隊研究型后備律師。2016年7月畢業于西北政法大學，獲得法學學士學位。2015年通過國家統一司法考試。2016年5月，加入陜西澤誠律師事務所，有著深厚的法學專業理論知識和豐富的工作經驗。在辦理案件中一絲不茍、嚴謹認真、高度負責，秉持公平正義，恪守職業道德，最大限度的維護當事人的合法權益。主攻婚姻家庭糾紛(離婚、析產、繼承等)。
李廣朋，女，陜西澤誠律師事務所——澤誠·天邁律師團隊研究型后備律師。碩士研究生學歷，2015年通過國家法律職業資格考試，取得法律職業資格證。主攻方向:勞動糾紛(確認勞動關系、工傷工亡、職業病勞動能力傷殘等級鑒定等);婚姻家庭糾紛(離婚、析產、繼承等)。
成騰，男，西北政法大學在讀本科生，陜西澤誠律師事務所——澤誠·天邁律師團隊見習生，并參與團隊公司組業務研究，輔助團隊律師工作。
崔雨鑫，女，西北政法大學經濟法學院本科在讀，陜西澤誠律師事務所——澤誠·天邁律師團隊見習生。獲“挑戰杯”陜西省大學生課外學術科技作品競賽二等獎，并參與團隊公司組業務研究，輔助團隊律師工作。
二、澤誠·天邁律師團隊的優勢
1、律師專業分工，團隊服務。針對客戶的特點及需求，通過團隊分析論證，確定服務方案，指派熟悉不同領域的專業律師為企業提供團隊法律服務。
2、系統化、流程化服務。針對不同的法律服務需求，量身設計法律服務方案，為企業提供系統化、流程化的法律服務，以增強服務的實效性。
3、靈活的服務方式。根據客戶的具體法律需求，澤誠·天邁律師團隊通過電話、郵件、傳真、定期回訪、內部培訓等方式切實保證服務質量。
三、澤誠·天邁律師團隊的服務理念
服務至上，團隊協作，勤勉敬業，誠實守信。
四、澤誠·天邁律師團隊的發展戰略
通過團隊協作，集眾人之智，全力打造專業化、規模化、品牌化的律師服務。
主攻方向:一、勞動組。勞動糾紛(確認勞動關系、工傷工亡、職業病勞動能力傷殘等級鑒定等)。二、婚姻家事組。離婚、析產、繼承等。三、公司組:公司法律事務，企業設立、重組、改制、兼并、融資擔保、破產等。
租客該如何維權
記者發現，近期媒體曝光的多起出租房屋糾紛，在租客以空氣污染為由提出退租要求時，多數遭到拒絕，不僅被要求承擔違約責任，還被收取違約金或拒退押金。
遇到上述情況，租房者是否只能交錢退租？受訪專家的回答是“NO”。在與中介或者房東協商未果的情況下，如能有第三方鑒定機構用科學數據表明房屋確實存在甲醛過量危害人體健康的問題，則說明該房屋無法滿足居住要求，合同目的無法實現，租房者有權根據法律規定向出租方要求解除合同。
在證據方面，趙靜認為，從租客和出租方協商的角度來說，以自行檢測結果跟出租者進行交涉，基本上就可以了。但如果進入訴訟程序，日常購買的檢測儀器的質量、檢測的步驟程序等不一定達標或規范，因此檢測結果作為證據的效力就大打折扣。她建議，租客可以聯系專業檢測機構進行專業檢測或者公益環保組織介入協助聯系專業機構檢測。
記者咨詢了幾家擁有CMA（中國計量認證）資質的第三方檢測機構發現，家庭空氣質量檢測是按檢測點收費，一個點通常檢測5個項目，即甲醛、苯、甲苯、二甲苯、TVOC（總揮發性有機化合物），檢測價格為每個點300元至500元。
“檢測結果和患病的病歷都可作為證據，但能否被法院采信則是另一回事，因為在法律上是需要進行因果關系判斷的。原則上講，租客患病是‘果’，房屋甲醛超標是致其患病之‘因’，兩者存在因果關系才是作為證據的關鍵。”陳耀東這樣說道。
遼寧省沈陽市沈河區法院在今年7月宣判的一起因甲醛問題引起的房屋租賃合同糾紛案，就給租客如何收集證據提了個醒。法院經審理后認為，房客提供的甲醛檢測結果并非正規檢測報告，不足以證明檢測結果的準確性及客觀性。同時，未提供證據證明相關的就醫情況以及患病與房屋甲醛超標之間存在因果關系，故依法駁回其訴訟請求。
中介和房東承擔什么責任
劉俊海表示，如果按照消費者權益保護法規定，汽車、家電及室內裝飾裝修等商品或服務存在瑕疵問題時，應適用舉證責任倒置。“原則上，租客承擔證明損害的存在，中介或房東可以自證清白，證明不了就得承擔責任。”
但責任劃分也區分不同情況。劉俊海說，一是要看租客簽約的實際情況，來確定承擔責任的主體。如果中介是代理人，裝修由中介負責，則中介承擔全部責任。如果房主和中介直接存在串通行為，則房東可能承擔連帶責任。二是要看租客的主張，是僅僅主張解除房屋租賃合同以及違約責任，還是要求人身損害賠償的責任。如果租客因裝修污染患病，則可適用侵權責任法主張賠償。
“根據對此類訴訟實踐的觀察，入住空氣檢測不合格的房屋后得了各種疾病而打官司的，大多數人向出租方主張了人身損害賠償，而法院也支持了一定數額的各種人身損害賠償，包括精神損害賠償。”趙靜說。